2025 Cina Release White Paper del mercato immobiliare: intelligence, greening e servizio diventano il nucleo
Recentemente, il "White paper di mercato immobiliare cinese del 2025" rilasciato congiuntamente dalla China Real Estate Association e diverse istituzioni autorevoli è stata svelata ufficialmente, attirando una diffusa attenzione dal settore. Il white paper sottolinea che in futuro il mercato immobiliare cinese si concentreràIntelligente, verde e orientato al servizioLe tre tendenze fondamentali stanno subendo una trasformazione approfondita e promuovendo l'industria per passare dalla crescita ad alta velocità allo sviluppo di alta qualità.
Ecco i dati chiave e l'analisi delle tendenze nel white paper:
| indice | 2023 dati | Previsione 2025 | tasso di crescita |
|---|---|---|---|
| Tasso di penetrazione della casa intelligente | 35% | 60% | 71,4% |
| Numero di progetti di certificazione Green Building | 1.200 | 3.000 | 150% |
| Soddisfazione del servizio immobiliare | 75 punti | 85 punti | 13,3% |
| Importo degli investimenti tecnologici immobiliari (miliardi di yuan) | 500 | 1.200 | 140% |
Intelligente: aggiornamento dell'esperienza di vita basata sulla tecnologia
Il libro bianco mostra che entro il 2025, il tasso di penetrazione delle case intelligenti dovrebbe aumentare dall'attuale 35% al 60% e tecnologie come l'Internet of Things e l'intelligenza artificiale saranno profondamente integrate nello scenario residenziale. Ad esempio, i sistemi di sicurezza e gestione dell'energia intelligenti diventeranno la configurazione standard per le nuove case e il mercato delle case di seconda mano raggiungerà anche aggiornamenti intelligenti attraverso il rinnovamento.
Greening: la costruzione a basso contenuto di carbonio diventa mainstream
Spinto dall'obiettivo "Dual Carbon", il numero di progetti di certificazione di Green Building dovrebbe crescere del 150% in tre anni a 3.000. Il white paper sottolinea in particolare che modelli innovativi come l'integrazione dell'edilizia fotovoltaica (BIPV), la tecnologia prefabbricata sarà reso popolare a un ritmo più rapido e che i sussidi per le politiche pertinenti saranno ulteriormente aumentati.
| Tecnologia verde | Rapporto applicazione (2023) | Rapporto applicazione (2025) |
|---|---|---|
| Vetro a risparmio energetico | 40% | 70% |
| Sistema di riciclaggio dell'acqua piovana | 25% | 50% |
| Pompa di calore della fonte di terra | 15% | 35% |
Oriente al servizio: dalla "vendita di case" alla "vendita di vita"
Il white paper sottolinea che la soddisfazione del servizio immobiliare diventerà uno dei fattori chiave nel processo decisionale degli acquirenti di case. Si stima che entro il 2025 le principali società immobiliari aumenteranno la percentuale di entrate del servizio dall'attuale 10% al 30%, coprendo servizi a valore aggiunto come cure mediche comunitarie, strutture di supporto all'istruzione e custodia per le cure anziane. Il capo di una società immobiliare ha dichiarato: "In futuro, la comunità sarà un'unità micro-urbana del circolo vivente '15-minuto '."
Sfide e opportunità coesistono
Sebbene le prospettive di trasformazione siano ampie, il white paper ricorda anche all'industria di affrontare tre importanti sfide:Costo tecnico elevato, sistema standard incompleto, carenza di talenti professionali. A questo proposito, gli esperti raccomandano di stabilire progetti dimostrativi attraverso la cooperazione del governo-impresa e di rafforzare la costruzione di un sistema di formazione professionale.
Nel complesso, il mercato immobiliare cinese nel 2025 presenterà un nuovo modello di "integrazione tre in uno", che inietterà un nuovo slancio nello sviluppo economico mentre ridefinirà gli ideali viventi dei cinesi.
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