Che ne dici del giardino Jiangpu Tongxin?
Negli ultimi anni, con l’accelerazione dell’urbanizzazione, le persone hanno esigenze sempre più elevate per l’ambiente di vita. Il giardino Jiangpu Tongxin, come comunità residenziale nel distretto di Pukou, Nanchino, ha attirato molta attenzione. Questo articolo ti fornirà un'analisi completa della situazione reale di Jiangpu Tongxinjiayuan dalle dimensioni della panoramica della comunità, delle strutture circostanti, della comodità dei trasporti e delle valutazioni dei residenti, combinata con argomenti e contenuti importanti sull'intera rete negli ultimi 10 giorni.
1. Panoramica della comunità

Il giardino Jiangpu Tongxin si trova in Jiangpu Street, distretto di Pukou, città di Nanchino. È una comunità residenziale di medie dimensioni. Di seguito sono riportate le informazioni di base sulla comunità:
| Progetto | dati |
|---|---|
| Tempo di costruzione | 2010 |
| Zona edificabile | Circa 150.000 mq |
| Rapporto superficie calpestabile | 2.5 |
| tasso di inverdimento | 35% |
| Numero totale di famiglie | Circa 1.200 famiglie |
| Spese di proprietà | 1,5 yuan/㎡/mese |
2. Strutture di supporto periferiche
Le strutture circostanti del Jiangpu Tongxin Garden sono relativamente complete e possono soddisfare le esigenze quotidiane dei residenti. Di seguito le principali strutture di supporto:
| Tipo di struttura | Contenuti specifici | distanza |
|---|---|---|
| istruzione | Scuola elementare sperimentale di Jiangpu, scuola media n. 3 di Pukou | Nel raggio di 500 metri |
| medico | Ospedale centrale del distretto di Pukou | 1,5 km |
| Affari | Piazza Jinshengtian, Baima Life Plaza | Nel raggio di 2 chilometri |
| Tempo libero | Phoenix Mountain Park, Parco sportivo olimpico giovanile | Nel raggio di 3 chilometri |
3. Comodità di trasporto
La comodità dei trasporti è un indicatore importante per misurare il valore residenziale di una comunità. Le prestazioni di trasporto del Jiangpu Tongxin Garden sono le seguenti:
| Trasporti | percorso specifico | Tempo di cammino |
|---|---|---|
| autobus | Route 603, Route 607, Route 610 | 5 minuti |
| metropolitana | Linea 10 Stazione Yushan Road | 15 minuti |
| Guida autonoma | Tunnel del fiume Yangtze, superstrada Ninghe | 10 minuti in autostrada |
4. Valutazione dei residenti
Raccogliendo recenti recensioni online e feedback dei residenti, abbiamo compilato il seguente contenuto di valutazione:
| Dimensione valutativa | recensione positiva | Recensione negativa |
|---|---|---|
| ambiente di vita | Buon verde, tranquillo e confortevole | Alcuni edifici hanno un'illuminazione media |
| Gestione della proprietà | Buon atteggiamento di servizio | Alcune strutture pubbliche non vengono mantenute in modo tempestivo |
| Vita comoda | Strutture circostanti complete | Il grande centro commerciale è un po' lontano |
| Qualità abitativa | Struttura stabile | Alcuni progetti di appartamenti sono irragionevoli |
5. Andamento dei prezzi delle abitazioni
Secondo gli ultimi dati di mercato, l’andamento dei prezzi delle case di Jiangpu Tongxinjiayuan è il seguente:
| tempo | Prezzo medio (yuan/㎡) | Cambiamento di mese in mese |
|---|---|---|
| Gennaio 2023 | 18.500 | +1,2% |
| Febbraio 2023 | 18.800 | +1,6% |
| Marzo 2023 | 19.200 | +2,1% |
6. Riepilogo
Nel complesso, Jiangpu Tongxinjiayuan è una comunità residenziale economicamente vantaggiosa. I suoi vantaggi sono: 1) strutture circostanti mature e vita conveniente; 2) buon ambiente verde e vita confortevole; 3) trasporto conveniente e viaggio conveniente. Le carenze sono: 1) La progettazione di alcune unità deve essere migliorata; 2) La gestione della proprietà può essere più raffinata.
Per gli acquirenti che desiderano acquistare una proprietà nel distretto di Pukou, il Jiangpu Tongxin Garden è una scelta che vale la pena considerare. Si consiglia di condurre un'ispezione in loco e concentrarsi su questioni quali il tipo di unità e l'illuminazione. Allo stesso tempo, il mercato immobiliare di Nanchino ha recentemente mostrato una tendenza generale al rimbalzo. Gli acquirenti di case interessati possono prestare attenzione alle dinamiche del mercato e cogliere l’occasione giusta.
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